Gandía (Valencia) ha entrado en la “historia criptográfica” al ser el lugar en donde se ha tokenizado el primer bien inmueble dentro de la Binance Smart Chain y que se ha vendido además en BNB, el token nativo de esta peculiar red blockchain.
El éxito y el boom de las Finanzas Descentralizadas y la tokenización han marcado este rally alcista que se puede ver en el mundo de las criptomonedas, logrando traer proyectos innovadores que inclusive están marcando el mundo convencional.
Sin embargo, todo este éxito ha tenido un costo para Ethereum, la principal plataforma de despliegue de contratos inteligentes. La aparente sobrecarga de la red ha generado que los costes por comisión de transacción aumenten y ello ha traído consigo la huida de los pequeños inversores que se ven privados de pagar comisiones prohibitivas en muchos casos.
En medio de esa huida han surgido nuevas propuestas, como es el caso de la Binance Smart Chain. Con proyectos DeFi exitosos como PancakeSwap o Venus y bajas comisiones pagadas en BNB, la blockchain que opera con el algoritmo DPoS se ha mostrado como una buena herramienta para el despliegue de contratos inteligentes más económicos, especialmente al compararse con Ethereum.
Desde conejitos y pancakes hasta bienes inmuebles
Este gancho ha atraído inversores de todas partes del mundo, e inclusive, ha generado atención en el sector inmobiliario desde rincones como Valencia, España.
Puntualmente, en la calle Pintor Joan de Joanes nº 8, Gandia, se encuentra el primer inmueble tokenizado en la Binance Smart Chain. El precio del inmueble se ha tasado por un precio aproximado de 55 mil dólares y el mismo se encuentra repartido entre 564 tokens RNT-GND-1 que se han ofrecido en una venta inicial por un precio de 99,96 dólares cada uno.
RentalT, la empresa inmobiliaria que se ha encargado de hacer la compra del inmueble y que ha llevado la tokenización, estima que por el alquiler del inmueble esperan conseguir unos 5.459,47 dólares de forma anual, que se estarían repartiendo entre los poseedores del token. Según los datos que brinda la BscScan, en este momento los tokens estarían repartidos entre 50 poseedores.
Así mismo, la empresa que estuvo al frente de la venta ha mencionado que los registros legales del inmueble se llevarán a cabo este 12 de abril y que esperan que los primeros dividendos sean entregados a los inversores a finales del mes de mayo.
Sin embargo, todavía no se conoce detalle sobre cómo se registrarán los movimientos constantes de propiedad que tengan los tokens dentro del mercado, puesto que estos tokens podrán ser intercambiados en PancakeSwap, uno de los DEX de la Binance Smart Chain. Lo único que se menciona es que para poder interactuar con el pool de liquidez de PancakeSwap el inversor deberá pasar por un registro previo con la inmobiliaria.
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