La idea de tokenizar activos inmobiliarios ha sido durante mucho tiempo un sueño para muchos proyectos blockchain. Y ahora, gracias al programa piloto de Moneda Digital del Banco Central (CBDC) de Hong Kong, Ripple Labs está un paso más cerca de hacer realidad ese sueño.
En un comunicado el viernes, Antony Welfare, quien asesora a la empresa en su estrategia de CBDC, dijo que la tokenización es el futuro de los bienes raíces.
Ripple se asocia con la Autoridad Monetaria de Hong Kong para el CBDC
El mes pasado, la Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA) dijo que comenzaría a sentar las bases para lanzar una CBDC.
Al igual que sus pares en todo el mundo, la HKMA comenzó a probar una CBDC en respuesta a la rápida digitalización de los pagos. Actualmente, la autoridad está explorando varios casos de uso para el dólar digital de Hong Kong.
Además, en mayo, Ripple Labs anunció que había sido seleccionado para unirse al piloto. La firma dijo que fue elegida para ayudar a la HKMA a desarrollar una solución de tokenización que registra las transacciones de bienes raíces de e-HKD en un “libro mayor seguro y privado”.
Además, la tecnología propuesta implementará la plataforma CBDC de Ripple. Lanzada el mismo día en que la empresa dio a conocer su colaboración con la HKMA, la solución está diseñada a medida para los bancos centrales.
Las ambiciones de CBDC de Ripple
La plataforma CBDC de Ripple Labs está separada del libro mayor público XRP (XRPL). Fue diseñado para calmar las preocupaciones de los bancos centrales de que el uso de cadenas de bloques públicas para CBDC podría amenazar su soberanía.
Al hablar sobre el trabajo de la empresa, el director gerente de Ripple, Brooks Entwistle, dijo que las CBDC eran el caso más sólido para la utilidad de la tecnología blockchain.
“No hay duda de que las monedas digitales serán parte del panorama en el futuro”, agregó.
Además, Entwistle reveló que Ripple estaba discutiendo su tecnología con más de 20 bancos centrales.
¿Qué es la tokenización inmobiliaria?
Como su nombre lo indica, la tokenización de bienes raíces implica la creación de tokens digitales que representan terrenos y propiedades físicas. Por lo general, la tecnología blockchain emite tokens de forma segura y rastrea la propiedad.
La tokenización presenta muchas oportunidades para el sector inmobiliario.
Los tiempos de pago prolongados, los trámites en papel complejos y el alto costo de entrada pueden inhibir el sector inmobiliario tradicional. Pero la tokenización promete digitalizar el proceso.
Además de acelerar las transacciones, los tokens inmobiliarios fraccionarios multiplican las oportunidades de inversión y podrían desbloquear nuevas e importantes vías de financiación.
Los casos de uso existentes de la tecnología incluyen Parcl, una plataforma comercial basada en blockchain. La tecnología permite a los usuarios invertir en índices que representan diferentes mercados inmobiliarios, como las principales ciudades de Estados Unidos.
Otro ejemplo reciente es el Direct Property Africa Token (DPAT). Cotizado en un mercado de NFT, DPAT brinda a los inversionistas globales acceso a importantes proyectos de tierra, propiedad e infraestructura en África.
En conclusión, en la dirección opuesta, la novedosa plataforma abre fuentes de financiación alternativas para los desarrolladores.
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