Una casa de Tampa Bay en Gulfport se subastará el martes como la primera propiedad inmobiliaria de Estados Unidos que se subastará como token no fungible (NFT).
La propiedad Gulfport de inspiración española, ubicada en 6315 11th Ave. S, tendrá un precio inicial de $ 650,000 y se subastará en línea, organizada por la empresa de tecnología de bienes raíces Propy, con sede en Palo Alto, que convertirá los derechos de propiedad en un token digital.
El año pasado, Propy vendió el apartamento del fundador de TechCrunch, Michael Arrington, en Kiev como una NFT, lo que convierte a esta adición en Florida en el próximo desarrollo en las etapas iniciales de cómo se pueden usar las NFT para transacciones del mundo real.
Leslie Alessandra, la actual propietaria de la propiedad, también es inversionista inmobiliaria local y fundadora de la empresa blockchain de Tampa Bay, DeFi Unlimited, quien dijo que eligió incluir la casa como NFT para mostrar el uso de la tecnología en evolución.
Olvídese de la escritura y busque el NFT
En este caso, el NFT representaría los derechos digitales de la propiedad, similar a la escritura física. Para fines de registro, la NFT servirá como la LLC legal, lo que permitirá que los derechos de propiedad y los documentos de propiedad de la casa de Gulfport estén debidamente protegidos.
“¿Es esto solo una exageración o hay una aplicación en el mundo real? (La subasta) es realmente para estimular la conversación”, dijo Alessandra en una entrevista con el Tampa Bay Times.
Según Alessandra, una vez acuñados, los derechos de propiedad de la casa de Gulfport también tendrán adjunto un mural de un artista local, que servirá como NFT adicional. El artista Derek Donnelly, conocido como Saint Pete, creará un mural interior en una de las paredes de ladrillo a la vista de la propiedad como parte de la subasta, favoreciendo a Tampa Bay algún día inmortalizando arte callejero similar al suyo.
¿Qué es lo legal?
Por supuesto, con cualquier compra de una propiedad como una casa, esa venta debe registrarse en la oficina de registros del condado para transferir legalmente los derechos de propiedad. Por esta razón, debe existir una entidad legal para transferir la propiedad, lo que brinda más visibilidad y aplicabilidad a los estudios de casos reales donde se utilizan NFT.
De hecho, el panorama legal tiene que evolucionar rápidamente hacia Web 3.0 y el metaverso, que incorpora fintech como criptomonedas y NFT.
“Ciertamente hay algo especial en ser el primero, seguro. Es como tener la primera computadora que se conectó a Internet”, dijo Alessandra. “Pero ciertamente espero que el propietario sea alguien que defienda blockchain y NFT y sea una representación del futuro”.
La subasta de venta de viviendas NFT se llevará a cabo el 8 de febrero y ya se han registrado más de 2,000 personas.
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