El Departamento de Tierras de Dubái (DLD) ha lanzado el primer proyecto de tokenización de escrituras de propiedad respaldado por el gobierno en el Medio Oriente, utilizando XRP Ledger para maximizar la transparencia. Por primera vez, la propiedad digital fraccionada de bienes raíces está disponible para inversores de todo el mundo, respaldada por el impulso de Dubái hacia acuerdos de propiedad basados en blockchain.
Desarrollada en colaboración con Ctrl Alt, esta iniciativa está integrando la tecnología blockchain en el sistema de registro de tierras de Dubái. El proyecto introduce nuevas oportunidades de inversión con barreras de entrada significativamente más bajas y un sólido apoyo regulatorio, marcando un hito para los activos digitales en bienes raíces.
Dubái lidera la innovación inmobiliaria mediante blockchain
Dubái se está posicionando a la vanguardia de la innovación digital en bienes raíces. Al asociarse con Ctrl Alt, el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) permite que la propiedad de bienes raíces sea completamente digital.
Como resultado, los inversores pueden comprar fracciones de bienes raíces desde tan solo AED 2,000 (aproximadamente 544 dólares) a través de la plataforma PRYPCO Mint, haciendo que los bienes raíces de Dubái sean más accesibles a nivel mundial.
Mirando hacia el futuro, Dubái anticipa que el valor de la propiedad tokenizada alcance los AED 60 mil millones (alrededor de 16 mil millones de dólares) para 2033, representando el 7% de las transacciones totales de bienes raíces.
La participación activa del DLD asegura una estricta supervisión regulatoria, atrayendo tanto a compradores internacionales como a instituciones. A diferencia de los ensayos previos de blockchain en bienes raíces, la estrategia de Dubái enfatiza el cumplimiento y la credibilidad.
Con registros de escrituras alineados con blockchain, los inversores siempre saben lo que están adquiriendo. Los reguladores, a su vez, mantienen una supervisión directa desde el primer día.
“Hemos estado trabajando estrechamente con el DLD en este proyecto durante algún tiempo, y estamos encantados de dar este gran paso juntos para llevar la inversión en bienes raíces a un público más amplio. Como expertos en el espacio, estamos orgullosos de crear la infraestructura de tokenización que permite a los socios del DLD ofrecer bienes raíces fraccionados a los inversores. El liderazgo de Dubái en la adopción de tecnologías financieras de próxima generación es verdaderamente de clase mundial y este proyecto es una poderosa señal de lo que está por venir”, dijo Matt Ong, CEO de Ctrl Alt.
XRP Ledger ofrece transparencia comprobada
En su núcleo, este proyecto se basa en el XRP Ledger público, conocido por su rendimiento y seguridad descentralizada. XRPL alberga cientos de nodos y validadores, proporcionando registros de propiedad transparentes e inmutables para cada transacción.
“¡Dubái sigue liderando en innovación digital! El Departamento de Tierras de Dubái se asocia con Ctrl Alt para lanzar el Proyecto de Tokenización de Bienes Raíces, seleccionando el XRP Ledger como la blockchain de elección. El futuro de la propiedad está en la blockchain”, dijo un usuario de X.
Cada transacción se valida en un sistema descentralizado, otorgando a los compradores una visión directa de los historiales de propiedad y la legitimidad de los activos. El uso delXRP Ledger permite una liquidación casi en tiempo real, una mejora importante sobre las transferencias de propiedad tradicionales que a menudo requieren días o semanas.
La naturaleza pública del ledger subraya el compromiso de Dubái con un entorno de bienes raíces seguro y preparado para el futuro. La transparencia y la velocidad están integradas, transformando las expectativas para las transferencias de propiedad en todo el mundo.
Además, exploradores blockchain abiertos como Livenet rastrean continuamente la salud del XRP Ledger. Este monitoreo transparente ayuda tanto a los reguladores como a los inversores a medida que crece la iniciativa blockchain de Dubái.
Crucialmente, este modelo inyecta nueva liquidez y transparencia en el mercado. Anteriormente, las propiedades comerciales importantes estaban fuera del alcance de muchos. Ahora, la propiedad fraccionada permite a los inversores más pequeños participar, y con el tiempo, negociar estos tokens en plataformas reguladas.
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